МИНИМАЛЬНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО МИРОВОМУ СОГЛАШЕНИЮ
ЧТО ПРИНЕСТИ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ РЕАЛЬНЫЙ ОТВЕТ, А НЕ ОБЩИЕ СЛОВА
статья
14 мин
Вы решили обратиться к юристам за консультацией по мировому соглашению в банкротстве. Отличное решение. Но чтобы консультация была не просто «разговором ни о чем», а реальным инструментом для принятия решения, нужно принести правильный пакет документов.
Многие приходят на консультацию с пустыми руками и говорят: «Ну расскажите мне про мировое соглашение». И получают общий ответ: «Ну, это зависит от вашей ситуации». Это бесполезная консультация. Вы потратили время, юристы потратили время, а решения нет.
Чтобы получить конкретный ответ — дадут ли вам мировое, на каких условиях, какие риски, какой прогноз — нужно показать юристу вашу ситуацию в цифрах и документах. Только тогда можно сказать: «Да, в вашем случае мировой будет утвержден с вероятностью 85%, вот условия, вот риски, вот план действий».
Разберем подробно: какой минимальный пакет документов нужен для консультации, почему именно эти документы, что можно определить по ним, и как подать их онлайн, если вы из другого города.
Многие приходят на консультацию с пустыми руками и говорят: «Ну расскажите мне про мировое соглашение». И получают общий ответ: «Ну, это зависит от вашей ситуации». Это бесполезная консультация. Вы потратили время, юристы потратили время, а решения нет.
Чтобы получить конкретный ответ — дадут ли вам мировое, на каких условиях, какие риски, какой прогноз — нужно показать юристу вашу ситуацию в цифрах и документах. Только тогда можно сказать: «Да, в вашем случае мировой будет утвержден с вероятностью 85%, вот условия, вот риски, вот план действий».
Разберем подробно: какой минимальный пакет документов нужен для консультации, почему именно эти документы, что можно определить по ним, и как подать их онлайн, если вы из другого города.
БЛОК 1. МИНИМАЛЬНЫЙ ПАКЕТ: 5 ДОКУМЕНТОВ, БЕЗ КОТОРЫХ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПОЛЕЗНА
Чтобы юрист мог дать вам конкретный ответ по мировому соглашению, нужно принести минимум 5 документов. Без них консультация превратится в общие рассуждения.
Документ 1: Кредитный договор по ипотеке (или выписка по ссудному счету)
Зачем нужен:
— Показать остаток долга по ипотеке
— Увидеть процентную ставку
— Понять срок кредита
— Определить, есть ли просрочки
— Узнать, льготная это ипотека или рыночная
Что смотрит юрист:
— Если ставка 6-8% (льготная) — мировой утверждается легко, квартира сохраняется
— Если ставка 18-24% (рыночная) — мировой сложнее, нужно доказывать платежеспособность
— Если есть просрочки — банк может отказаться от мирового, нужна особая стратегия
Что делать, если договора нет:
— Закажите выписку по ссудному счету в банке (бесплатно, через приложение или отделение)
— Выписка содержит всю нужную информацию: остаток долга, ставку, график платежей
Зачем нужен:
— Показать остаток долга по ипотеке
— Увидеть процентную ставку
— Понять срок кредита
— Определить, есть ли просрочки
— Узнать, льготная это ипотека или рыночная
Что смотрит юрист:
— Если ставка 6-8% (льготная) — мировой утверждается легко, квартира сохраняется
— Если ставка 18-24% (рыночная) — мировой сложнее, нужно доказывать платежеспособность
— Если есть просрочки — банк может отказаться от мирового, нужна особая стратегия
Что делать, если договора нет:
— Закажите выписку по ссудному счету в банке (бесплатно, через приложение или отделение)
— Выписка содержит всю нужную информацию: остаток долга, ставку, график платежей
Документ 2: Справка о доходах (2-НДФЛ или выписки по счетам за 12 месяцев)
Зачем нужен:
— Определить вашу платежеспособность
— Рассчитать, какой платеж по мировому вы потянете
— Понять, нужно ли привлекать третье лицо (поручителя)
— Оценить шансы на утверждение мирового
Что смотрит юрист:
— Если доход стабильный и превышает платеж по мировому в 1,5-2 раза — мировой утвердят
— Если доход нестабильный или недостаточный — нужен поручитель или мировое не утвердят
— Если вы самозанятый — смотрят обороты по счетам за 12 месяцев
Что делать, если доход неофициальный:
— Принесите выписки по всем банковским счетам за 12 месяцев
— Юрист покажет суду, что у вас есть стабильный доход, даже если он не белый
Зачем нужен:
— Определить вашу платежеспособность
— Рассчитать, какой платеж по мировому вы потянете
— Понять, нужно ли привлекать третье лицо (поручителя)
— Оценить шансы на утверждение мирового
Что смотрит юрист:
— Если доход стабильный и превышает платеж по мировому в 1,5-2 раза — мировой утвердят
— Если доход нестабильный или недостаточный — нужен поручитель или мировое не утвердят
— Если вы самозанятый — смотрят обороты по счетам за 12 месяцев
Что делать, если доход неофициальный:
— Принесите выписки по всем банковским счетам за 12 месяцев
— Юрист покажет суду, что у вас есть стабильный доход, даже если он не белый
Документ 3: Выписка из ЕГРН на квартиру
Зачем нужен:
— Подтвердить, что квартира в вашей собственности
— Увидеть, есть ли доли детей (если использован маткапитал)
— Проверить, нет ли других обременений (кроме ипотеки)
— Оценить рыночную стоимость (по кадастровой стоимости)
Что смотрит юрист:
— Если квартира только в вашей собственности — мировой проще
— Если есть доли детей — нужно учитывать их интересы, мировой утверждается легче
— Если есть другие обременения (например, рента) — мировой сложнее
Что делать, если выписки нет:
— Закажите выписку из ЕГРН на Госуслугах (бесплатно, за 5 минут)
— Или принесите свидетельство о собственности (если есть)
Зачем нужен:
— Подтвердить, что квартира в вашей собственности
— Увидеть, есть ли доли детей (если использован маткапитал)
— Проверить, нет ли других обременений (кроме ипотеки)
— Оценить рыночную стоимость (по кадастровой стоимости)
Что смотрит юрист:
— Если квартира только в вашей собственности — мировой проще
— Если есть доли детей — нужно учитывать их интересы, мировой утверждается легче
— Если есть другие обременения (например, рента) — мировой сложнее
Что делать, если выписки нет:
— Закажите выписку из ЕГРН на Госуслугах (бесплатно, за 5 минут)
— Или принесите свидетельство о собственности (если есть)
Документ 4: Список всех кредиторов с суммами долгов
Зачем нужен:
— Понять общую долговую нагрузку
— Определить, какие долги будут списаны в банкротстве
— Оценить, нужно ли банкротство вообще (может, достаточно реструктуризации)
— Рассчитать стоимость процедуры
Что смотрит юрист:
— Если долги только по ипотеке — банкротство может быть не нужно
— Если есть кредитки, микрозаймы, потребкредиты — банкротство выгодно, долги списываются
— Если долги небольшие (до 500 тысяч) — можно попробовать договориться с банками без банкротства
Что делать, если списка нет:
— Закажите кредитный отчет на Госуслугах (бесплатно)
— В отчете будут все ваши кредиты, карты, займы с суммами долгов
Зачем нужен:
— Понять общую долговую нагрузку
— Определить, какие долги будут списаны в банкротстве
— Оценить, нужно ли банкротство вообще (может, достаточно реструктуризации)
— Рассчитать стоимость процедуры
Что смотрит юрист:
— Если долги только по ипотеке — банкротство может быть не нужно
— Если есть кредитки, микрозаймы, потребкредиты — банкротство выгодно, долги списываются
— Если долги небольшие (до 500 тысяч) — можно попробовать договориться с банками без банкротства
Что делать, если списка нет:
— Закажите кредитный отчет на Госуслугах (бесплатно)
— В отчете будут все ваши кредиты, карты, займы с суммами долгов
Документ 5: Документы о семейном положении и детях
Зачем нужен:
— Понять, есть ли несовершеннолетние дети
— Определить, нужно ли учитывать интересы детей
— Оценить, есть ли созаемщик (супруг)
— Понять, будет ли квартира единственным жильем
Что смотрит юрист:
— Если есть дети — суды особенно лояльны к мировым, квартира защищена
— Если есть созаемщик (супруг) — нужно его согласие на мировой
— Если квартира — единственное жилье — мировой утверждается легче
Что принести:
— Свидетельство о браке/разводе
— Свидетельства о рождении детей
— Если есть созаемщик — его паспорт и справку о доходах
Зачем нужен:
— Понять, есть ли несовершеннолетние дети
— Определить, нужно ли учитывать интересы детей
— Оценить, есть ли созаемщик (супруг)
— Понять, будет ли квартира единственным жильем
Что смотрит юрист:
— Если есть дети — суды особенно лояльны к мировым, квартира защищена
— Если есть созаемщик (супруг) — нужно его согласие на мировой
— Если квартира — единственное жилье — мировой утверждается легче
Что принести:
— Свидетельство о браке/разводе
— Свидетельства о рождении детей
— Если есть созаемщик — его паспорт и справку о доходах
ЭТО ВСЁ. Пять документов — и у юриста есть полная картина вашей ситуации.
БЛОК 2. ЧТО МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПО МИНИМАЛЬНОМУ ПАКЕТУ
По этим пяти документам юрист может дать вам конкретные ответы на ключевые вопросы.
Вопрос 1: Дадут ли вам мировое соглашение?
Ответ зависит от:
— Ставки по ипотеке (льготная или рыночная)
— Вашей платежеспособности (хватит ли дохода на платеж)
— Наличия детей и единственного жилья
— Позиции банка (согласен ли банк на мировой)
По документам юрист скажет:
— «Да, мировой утвердят с вероятностью 85%, вот условия»
— «Скорее да, но нужно привлечь поручителя»
— «Сложно, банк может отказаться, нужна особая стратегия»
— «Нет, мирового не будет, нужно продавать квартиру»
Вопрос 2: Какой будет платеж по мировому?
Ответ зависит от:
— Остатка долга по ипотеке
— Срока мирового (до 10 лет)
— Процентной ставки (может быть снижена)
— Вашего дохода (платеж не должен превышать 40-50% дохода)
По документам юрист рассчитает:
— «Платеж будет 45 000 рублей в месяц на 10 лет»
— «Платеж 55 000 рублей, но можно снизить до 42 000, если увеличить срок»
— «Платеж непосильный, нужно искать поручителя»
Вопрос 3: Какие долги будут списаны?
Ответ зависит от:
— Списка всех кредиторов
— Вида долгов (кредитки, микрозаймы, потребкредиты, налоги)
— Вашем статусе (самозанятый, ИП, наемный работник)
По документам юрист скажет:
— «Все кредитки и микрозаймы (800 тысяч) будут списаны»
— «Налоги и алименты не спишутся, остальное — да»
— «Долги по ипотеке не спишутся, но платеж снизится»
Вопрос 4: Сколько будет стоить процедура?
Ответ зависит от:
— Количества кредиторов
— Сложности дела (доли детей, созаемщик, просрочки)
— Региона (госпошлина и расходы на публикации)
По документам юрист рассчитает:
— «Процедура обойдется в 40-60 тысяч рублей обязательных платежей плюс 75 тысяч наших услуг»
— «У вас простое дело, хватит 40 тысяч обязательных платежей»
— «Дело сложное, нужно учитывать доли детей, будет дороже»
Вопрос 5: Какие риски?
Ответ зависит от:
— Позиции банка
— Вашей платежеспособности
— Наличия детей и единственного жилья
По документам юрист скажет:
— «Риск минимальный, мировой утвердят»
— «Есть риск, что банк откажется, но суд может утвердить против воли банка»
— «Риск высокий, нужно готовить альтернативную стратегию»
Вопрос 1: Дадут ли вам мировое соглашение?
Ответ зависит от:
— Ставки по ипотеке (льготная или рыночная)
— Вашей платежеспособности (хватит ли дохода на платеж)
— Наличия детей и единственного жилья
— Позиции банка (согласен ли банк на мировой)
По документам юрист скажет:
— «Да, мировой утвердят с вероятностью 85%, вот условия»
— «Скорее да, но нужно привлечь поручителя»
— «Сложно, банк может отказаться, нужна особая стратегия»
— «Нет, мирового не будет, нужно продавать квартиру»
Вопрос 2: Какой будет платеж по мировому?
Ответ зависит от:
— Остатка долга по ипотеке
— Срока мирового (до 10 лет)
— Процентной ставки (может быть снижена)
— Вашего дохода (платеж не должен превышать 40-50% дохода)
По документам юрист рассчитает:
— «Платеж будет 45 000 рублей в месяц на 10 лет»
— «Платеж 55 000 рублей, но можно снизить до 42 000, если увеличить срок»
— «Платеж непосильный, нужно искать поручителя»
Вопрос 3: Какие долги будут списаны?
Ответ зависит от:
— Списка всех кредиторов
— Вида долгов (кредитки, микрозаймы, потребкредиты, налоги)
— Вашем статусе (самозанятый, ИП, наемный работник)
По документам юрист скажет:
— «Все кредитки и микрозаймы (800 тысяч) будут списаны»
— «Налоги и алименты не спишутся, остальное — да»
— «Долги по ипотеке не спишутся, но платеж снизится»
Вопрос 4: Сколько будет стоить процедура?
Ответ зависит от:
— Количества кредиторов
— Сложности дела (доли детей, созаемщик, просрочки)
— Региона (госпошлина и расходы на публикации)
По документам юрист рассчитает:
— «Процедура обойдется в 40-60 тысяч рублей обязательных платежей плюс 75 тысяч наших услуг»
— «У вас простое дело, хватит 40 тысяч обязательных платежей»
— «Дело сложное, нужно учитывать доли детей, будет дороже»
Вопрос 5: Какие риски?
Ответ зависит от:
— Позиции банка
— Вашей платежеспособности
— Наличия детей и единственного жилья
По документам юрист скажет:
— «Риск минимальный, мировой утвердят»
— «Есть риск, что банк откажется, но суд может утвердить против воли банка»
— «Риск высокий, нужно готовить альтернативную стратегию»
БЛОК 3. РАСШИРЕННЫЙ ПАКЕТ: ЧТО МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Если по минимальному пакету юрист видит, что дело сложное, он может попросить дополнительные документы. Вот что может потребоваться.
Документ 6: Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры
Зачем нужен:
— Определить реальную рыночную стоимость квартиры
— Понять, не ущемляет ли мировой права банка
— Рассчитать, сколько банк получит на торгах (для сравнения)
Когда требуется:
— Если квартира стоит значительно дороже долга
— Если банк отказывается от мирового, утверждая, что на торгах получит больше
— Если нужно доказать суду, что мировой выгоднее торгов
Стоимость: 5 000-15 000 рублей
Срок подготовки: 3-7 дней
Зачем нужен:
— Определить реальную рыночную стоимость квартиры
— Понять, не ущемляет ли мировой права банка
— Рассчитать, сколько банк получит на торгах (для сравнения)
Когда требуется:
— Если квартира стоит значительно дороже долга
— Если банк отказывается от мирового, утверждая, что на торгах получит больше
— Если нужно доказать суду, что мировой выгоднее торгов
Стоимость: 5 000-15 000 рублей
Срок подготовки: 3-7 дней
Документ 7: Согласие второго супруга (если есть созаемщик)
Зачем нужен:
— Подтвердить, что созаемщик согласен на мировой
— Показать суду, что семья поддерживает решение
— Ускорить утверждение мирового
Когда требуется:
— Если квартира в совместной собственности супругов
— Если супруг проходит по договору как созаемщик
— Если супруг не банкротится, но должен платить по ипотеке
Стоимость: нотариальное согласие 2 000-3 000 рублей
Срок подготовки: 1 день
Зачем нужен:
— Подтвердить, что созаемщик согласен на мировой
— Показать суду, что семья поддерживает решение
— Ускорить утверждение мирового
Когда требуется:
— Если квартира в совместной собственности супругов
— Если супруг проходит по договору как созаемщик
— Если супруг не банкротится, но должен платить по ипотеке
Стоимость: нотариальное согласие 2 000-3 000 рублей
Срок подготовки: 1 день
Документ 8: Документы третьего лица (если привлекается поручитель)
Зачем нужен:
— Подтвердить платежеспособность поручителя
— Показать суду, что есть дополнительные гарантии
— Убедить банк согласиться на мировой
Когда требуется:
— Если вашего дохода недостаточно для обслуживания мирового платежа
— Если банк требует дополнительных гарантий
— Если вы хотите увеличить шансы на утверждение мирового
Что принести:
— Паспорт поручителя
— Справка о доходах поручителя (2-НДФЛ или выписки)
— Письменное согласие поручителя (нотариальное или в простой форме)
Зачем нужен:
— Подтвердить платежеспособность поручителя
— Показать суду, что есть дополнительные гарантии
— Убедить банк согласиться на мировой
Когда требуется:
— Если вашего дохода недостаточно для обслуживания мирового платежа
— Если банк требует дополнительных гарантий
— Если вы хотите увеличить шансы на утверждение мирового
Что принести:
— Паспорт поручителя
— Справка о доходах поручителя (2-НДФЛ или выписки)
— Письменное согласие поручителя (нотариальное или в простой форме)
Документ 9: Документы об использовании маткапитала (если применялся)
Зачем нужен:
— Подтвердить, что в квартире есть доли детей
— Показать суду, что интересы детей защищены
— Ускорить утверждение мирового (суды лояльны к семьям с детьми)
Когда требуется:
— Если часть ипотеки погашена маткапиталом
— Если доли детей уже выделены
— Если доли еще не выделены, но маткапитал использован
Что принести:
— Справка из Пенсионного фонда об использовании маткапитала
— Соглашение о выделении долей (если есть)
— Выписки ЕГРН на детей (если доли зарегистрированы)
Зачем нужен:
— Подтвердить, что в квартире есть доли детей
— Показать суду, что интересы детей защищены
— Ускорить утверждение мирового (суды лояльны к семьям с детьми)
Когда требуется:
— Если часть ипотеки погашена маткапиталом
— Если доли детей уже выделены
— Если доли еще не выделены, но маткапитал использован
Что принести:
— Справка из Пенсионного фонда об использовании маткапитала
— Соглашение о выделении долей (если есть)
— Выписки ЕГРН на детей (если доли зарегистрированы)
Документ 10: Документы о статусе военнослужащего (если военная ипотека)
Зачем нужен:
— Определить, продолжает ли Росвоенипотека платить
— Понять, нужно ли возвращать государству уплаченные средства
— Оценить специфику дела (двойной залог, особый статус)
Когда требуется:
— Если у вас военная ипотека
— Если вы уволены с военной службы
— Если вы действующий военнослужащий
Что принести:
— Контракт или приказ об увольнении
— Справка из Росвоенипотека о сумме уплаченных средств
— Документы о выслуге лет
Зачем нужен:
— Определить, продолжает ли Росвоенипотека платить
— Понять, нужно ли возвращать государству уплаченные средства
— Оценить специфику дела (двойной залог, особый статус)
Когда требуется:
— Если у вас военная ипотека
— Если вы уволены с военной службы
— Если вы действующий военнослужащий
Что принести:
— Контракт или приказ об увольнении
— Справка из Росвоенипотека о сумме уплаченных средств
— Документы о выслуге лет
БЛОК 4. КАК ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ ОНЛАЙН, ЕСЛИ ВЫ ИЗ ДРУГОГО ГОРОДА
Если вы живете не в Москве или Санкт-Петербурге, вам не нужно ехать в офис. Все документы можно подать онлайн.
1
Способ 1: Через сайт https://ипотечныйдоктор.рф
— Заходите на сайт
— Заполняете форму заявки
— Прикрепляете сканы или фото документов
— Отправляете заявку
— Юрист связывается с вами в течение 15 минут
— Заходите на сайт
— Заполняете форму заявки
— Прикрепляете сканы или фото документов
— Отправляете заявку
— Юрист связывается с вами в течение 15 минут
2
Способ 2: Через WhatsApp или Telegram
— Пишете на номер +7 (XXX) XXX-XX-XX
— Отправляете фото документов
— Юрист изучает документы и связывается с вами
— Пишете на номер +7 (XXX) XXX-XX-XX
— Отправляете фото документов
— Юрист изучает документы и связывается с вами
3
Способ 3: Через электронную почту
— Отправляете сканы документов на info@ipoteka-doctor.ru
— В теме письма указываете: «Консультация по мировому соглашению»
— Юрист отвечает в течение 24 часов
— Отправляете сканы документов на info@ipoteka-doctor.ru
— В теме письма указываете: «Консультация по мировому соглашению»
— Юрист отвечает в течение 24 часов
ВАЖНО: Документы можно фотографировать на телефон. Не нужны профессиональные сканы. Главное — чтобы текст был читаемым.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МОЖНО ПОДАТЬ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ:
— Кредитный договор (скан или фото)
— Выписка по ссудному счету (PDF из приложения банка)
— Справка 2-НДФЛ (PDF из личного кабинета работодателя)
— Выписки по счетам (PDF из приложения банка)
— Выписка из ЕГРН (PDF с Госуслуг)
— Кредитный отчет (PDF с Госуслуг)
— Свидетельства о браке/рождении (фото или скан)
— Кредитный договор (скан или фото)
— Выписка по ссудному счету (PDF из приложения банка)
— Справка 2-НДФЛ (PDF из личного кабинета работодателя)
— Выписки по счетам (PDF из приложения банка)
— Выписка из ЕГРН (PDF с Госуслуг)
— Кредитный отчет (PDF с Госуслуг)
— Свидетельства о браке/рождении (фото или скан)
БЛОК 5. ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ПРИЙТИ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕЗ ДОКУМЕНТОВ
Многие думают: «Приду, расскажу словами, юрист все поймет». Это ошибка. Вот почему.
Причина 1: Слова можно забыть или исказить
Вы говорите: «У меня долг по ипотеке примерно 4 миллиона». Юрист спрашивает: «А точно 4 миллиона? Может, 3,5 или 4,5?» Вы не помните. Без документа юрист не может дать точный ответ.
Вы говорите: «У меня долг по ипотеке примерно 4 миллиона». Юрист спрашивает: «А точно 4 миллиона? Может, 3,5 или 4,5?» Вы не помните. Без документа юрист не может дать точный ответ.
Причина 2: Юрист не может доверять словам на слово
Вы говорите: «У меня доход 150 тысяч в месяц». Юрист не может это проверить без справки. Вдруг у вас доход 50 тысяч, а 100 тысяч — это черный нал? Без документа юрист не может рассчитать платежеспособность.
Вы говорите: «У меня доход 150 тысяч в месяц». Юрист не может это проверить без справки. Вдруг у вас доход 50 тысяч, а 100 тысяч — это черный нал? Без документа юрист не может рассчитать платежеспособность.
Причина 3: Без документов невозможно рассчитать математику
Вы говорите: «Хочу мировой на 10 лет». Юрист не может сказать, какой будет платеж, не зная остатка долга и ставки. Без документа юрист не может дать конкретный ответ.
Вы говорите: «Хочу мировой на 10 лет». Юрист не может сказать, какой будет платеж, не зная остатка долга и ставки. Без документа юрист не может дать конкретный ответ.
Причина 4: Юрист тратит время на уточнения вместо анализа
Вместо того чтобы анализировать вашу ситуацию, юрист тратит 30 минут на уточнения: «А сколько у вас долг? А какая ставка? А есть ли дети?» Это неэффективно.
Вместо того чтобы анализировать вашу ситуацию, юрист тратит 30 минут на уточнения: «А сколько у вас долг? А какая ставка? А есть ли дети?» Это неэффективно.
Причина 5: Вы получаете общий ответ вместо конкретного
Без документов юрист говорит: «Ну, в вашем случае мировой возможен, но нужно смотреть документы». Это бесполезный ответ. Вы потратили время, а решения нет.
Без документов юрист говорит: «Ну, в вашем случае мировой возможен, но нужно смотреть документы». Это бесполезный ответ. Вы потратили время, а решения нет.
С документами юрист говорит: «Ваш остаток долга 4,2 миллиона, ставка 18%, доход 120 тысяч. Мировой на 10 лет, платеж 48 тысяч рублей. Вероятность утверждения 85%. Риски: банк может отказаться, но суд утвердит против воли банка. План действий: вот такой». Это конкретный ответ, на основе которого можно принимать решение.
БЛОК 6. КАК ПОДГОТОВИТЬ ДОКУМЕНТЫ К КОНСУЛЬТАЦИИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Если вы хотите получить максимальную пользу от консультации, подготовьте документы заранее.
1
Шаг 1: Закажите выписку по ссудному счету (5 минут)
— Зайдите в приложение банка
— Найдите раздел «Кредиты» → «Ипотека»
— Закажите выписку по ссудному счету
— Сохраните PDF или сделайте скриншот
— Зайдите в приложение банка
— Найдите раздел «Кредиты» → «Ипотека»
— Закажите выписку по ссудному счету
— Сохраните PDF или сделайте скриншот
2
Шаг 2: Закажите справку о доходах (5 минут)
— Если вы наемный работник: зайдите в личный кабинет работодателя, скачайте 2-НДФЛ
— Если вы самозанятый: зайдите в приложение «Мой налог», скачайте справку о доходах
— Если доход неофициальный: скачайте выписки по всем банковским счетам за 12 месяцев
— Если вы наемный работник: зайдите в личный кабинет работодателя, скачайте 2-НДФЛ
— Если вы самозанятый: зайдите в приложение «Мой налог», скачайте справку о доходах
— Если доход неофициальный: скачайте выписки по всем банковским счетам за 12 месяцев
3
Шаг 3: Закажите выписку из ЕГРН (5 минут)
— Зайдите на Госуслуги
— Найдите услугу «Выписка из ЕГРН»
— Закажите выписку на вашу квартиру
— Сохраните PDF
— Зайдите на Госуслуги
— Найдите услугу «Выписка из ЕГРН»
— Закажите выписку на вашу квартиру
— Сохраните PDF
4
Шаг 4: Закажите кредитный отчет (5 минут)
— Зайдите на Госуслуги
— Найдите услугу «Кредитная история»
— Закажите отчет
— Сохраните PDF
— Зайдите на Госуслуги
— Найдите услугу «Кредитная история»
— Закажите отчет
— Сохраните PDF
5
Шаг 5: Найдите документы о семье (10 минут)
— Найдите свидетельство о браке/разводе
— Найдите свидетельства о рождении детей
— Сделайте фото или скан
— Найдите свидетельство о браке/разводе
— Найдите свидетельства о рождении детей
— Сделайте фото или скан
6
Шаг 6: Отправьте документы юристу (5 минут)
— Зайдите на сайт https://ипотечныйдоктор.рф
— Заполните форму заявки
— Прикрепите документы
— Отправьте
— Зайдите на сайт https://ипотечныйдоктор.рф
— Заполните форму заявки
— Прикрепите документы
— Отправьте
ИТОГО: 30 минут на подготовку — и вы получаете конкретный ответ вместо общих рассуждений.
БЛОК 7. ЧТО ПРОИСХОДИТ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ
После того как вы отправили документы, происходит следующее.
Этап 1: Юрист изучает документы (15-30 минут)
Юрист смотрит:
— Остаток долга по ипотеке
— Процентную ставку
— Ваш доход
— Список кредиторов
— Семейное положение
— Наличие детей
Этап 2: Юрист готовит анализ (30-60 минут)
Юрист рассчитывает:
— Вероятность утверждения мирового
— Размер платежа по мировому
— Сумму долгов, которые будут списаны
— Стоимость процедуры
— Риски и альтернативы
Этап 3: Юрист связывается с вами (в течение 1-24 часов)
Юрист говорит:
— «Да, мировой утвердят, вот условия»
— «Сложно, но можно попробовать, вот план»
— «Нет, мирового не будет, нужно продавать квартиру»
— «Нужны дополнительные документы, вот список»
Этап 4: Вы принимаете решение
На основе анализа юриста вы решаете:
— Подавать на банкротство с мировым или нет
— Готовить дополнительные документы или нет
— Привлекать поручителя или нет
— Искать альтернативы или нет
Этап 1: Юрист изучает документы (15-30 минут)
Юрист смотрит:
— Остаток долга по ипотеке
— Процентную ставку
— Ваш доход
— Список кредиторов
— Семейное положение
— Наличие детей
Этап 2: Юрист готовит анализ (30-60 минут)
Юрист рассчитывает:
— Вероятность утверждения мирового
— Размер платежа по мировому
— Сумму долгов, которые будут списаны
— Стоимость процедуры
— Риски и альтернативы
Этап 3: Юрист связывается с вами (в течение 1-24 часов)
Юрист говорит:
— «Да, мировой утвердят, вот условия»
— «Сложно, но можно попробовать, вот план»
— «Нет, мирового не будет, нужно продавать квартиру»
— «Нужны дополнительные документы, вот список»
Этап 4: Вы принимаете решение
На основе анализа юриста вы решаете:
— Подавать на банкротство с мировым или нет
— Готовить дополнительные документы или нет
— Привлекать поручителя или нет
— Искать альтернативы или нет
БЛОК 8. ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ВЫБИРАЮТ «ИПОТЕЧНЫЙ ДОКТОР»
Мы не просто проводим консультации. Мы даем конкретные ответы на основе документов.
Что мы делаем:
— Изучаем ваши документы за 15-30 минут
— Готовим персональный анализ вашей ситуации
— Даем конкретный ответ: дадут ли мировой, на каких условиях, какие риски
— Рассчитываем математику: какой будет платеж, сколько долгов спишут, сколько стоит процедура
— Предлагаем план действий: что делать дальше
— Сопровождаем процедуру от начала до конца
Что мы делаем:
— Изучаем ваши документы за 15-30 минут
— Готовим персональный анализ вашей ситуации
— Даем конкретный ответ: дадут ли мировой, на каких условиях, какие риски
— Рассчитываем математику: какой будет платеж, сколько долгов спишут, сколько стоит процедура
— Предлагаем план действий: что делать дальше
— Сопровождаем процедуру от начала до конца
ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ВЫБИРАЮТ
«ИПОТЕЧНЫЙ ДОКТОР»
«ИПОТЕЧНЫЙ ДОКТОР»
Наша статистика:
— 92% мировых соглашений утверждено с первого раза
— 85% клиентов получили конкретный ответ на консультации
— 78% клиентов с льготной ипотекой сохранили квартиру
— Средняя экономия клиента: 1 500 000 рублей
Стоимость:
— Консультация по минимальному пакету документов: бесплатно
— Юридическое сопровождение: 75 000 рублей с рассрочкой 7 500 рублей в месяц
— Работаем по всей России онлайн
— 92% мировых соглашений утверждено с первого раза
— 85% клиентов получили конкретный ответ на консультации
— 78% клиентов с льготной ипотекой сохранили квартиру
— Средняя экономия клиента: 1 500 000 рублей
Стоимость:
— Консультация по минимальному пакету документов: бесплатно
— Юридическое сопровождение: 75 000 рублей с рассрочкой 7 500 рублей в месяц
— Работаем по всей России онлайн
БЛОК 9. ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопрос 1: Обязательно ли приносить все 5 документов?
Ответ: Желательно. Без них консультация будет общей, без конкретных ответов. С документами вы получите персональный анализ.
Ответ: Желательно. Без них консультация будет общей, без конкретных ответов. С документами вы получите персональный анализ.
Вопрос 2: Что делать, если какого-то документа нет?
Ответ: Принесите то, что есть. Юрист скажет, как получить недостающие документы. Например, выписку по ссудному счету можно заказать в банке за 5 минут.
Ответ: Принесите то, что есть. Юрист скажет, как получить недостающие документы. Например, выписку по ссудному счету можно заказать в банке за 5 минут.
Вопрос 3: Можно ли принести документы в электронном виде?
Ответ: ДА. Фото, сканы, PDF — все подходит. Не нужны оригиналы.
Ответ: ДА. Фото, сканы, PDF — все подходит. Не нужны оригиналы.
Вопрос 4: Сколько времени занимает консультация?
Ответ: 30-60 минут. Юрист изучает документы, задает уточняющие вопросы, дает конкретный ответ.
Ответ: 30-60 минут. Юрист изучает документы, задает уточняющие вопросы, дает конкретный ответ.
Вопрос 5: Что будет, если я не согласен с ответом юриста?
Ответ: Вы можете получить второе мнение у другого юриста. Но если оба юриста говорят одно и то же — скорее всего, это правда.
Ответ: Вы можете получить второе мнение у другого юриста. Но если оба юриста говорят одно и то же — скорее всего, это правда.
Вопрос 6: Можно ли принести документы позже?
Ответ: Можно. Но тогда консультация будет общей. Лучше принести документы сразу, чтобы получить конкретный ответ.
Ответ: Можно. Но тогда консультация будет общей. Лучше принести документы сразу, чтобы получить конкретный ответ.
Вопрос 7: Что делать, если я из другого города?
Ответ: Отправьте документы онлайн через сайт, WhatsApp или email. Юрист свяжется с вами по телефону или видеосвязи.
Ответ: Отправьте документы онлайн через сайт, WhatsApp или email. Юрист свяжется с вами по телефону или видеосвязи.
Вопрос 8: Сколько стоит консультация?
Ответ: Консультация по минимальному пакету документов — бесплатно. Вы платите только за юридическое сопровождение, если решите работать с нами.
Ответ: Консультация по минимальному пакету документов — бесплатно. Вы платите только за юридическое сопровождение, если решите работать с нами.
Вопрос 9: Что будет, если юрист скажет, что мирового не будет?
Ответ: Юрист предложит альтернативы: продажа квартиры до банкротства, переход на аренду, другие стратегии. Мировое — не единственный выход.
Ответ: Юрист предложит альтернативы: продажа квартиры до банкротства, переход на аренду, другие стратегии. Мировое — не единственный выход.
Вопрос 10: Как быстро я получу ответ?
Ответ: В течение 1-24 часов после подачи документов. В сложных случаях — до 48 часов.
Ответ: В течение 1-24 часов после подачи документов. В сложных случаях — до 48 часов.
БЛОК 10. ГЛАВНОЕ: ДОКУМЕНТЫ — ЭТО КЛЮЧ К КОНКРЕТНОМУ ОТВЕТУ
Минимальный пакет документов для консультации по мировому соглашению — это 5 документов:
1. Кредитный договор по ипотеке (или выписка по ссудному счету)
2. Справка о доходах (2-НДФЛ или выписки по счетам за 12 месяцев)
3. Выписка из ЕГРН на квартиру
4. Список всех кредиторов с суммами долгов (кредитный отчет с Госуслуг)
5. Документы о семейном положении и детях
По этим документам юрист может дать вам конкретные ответы:
— Дадут ли вам мировой
— Какой будет платеж
— Какие долги будут списаны
— Сколько будет стоить процедура
— Какие риски
Без документов вы получите общий ответ: «Ну, это зависит от вашей ситуации». С документами вы получите конкретный ответ: «В вашем случае мировой утвердят с вероятностью 85%, платеж будет 48 тысяч рублей, долги 800 тысяч спишут, процедура обойдется в 40-60 тысяч рублей».
Подготовка документов занимает 30 минут. Но эти 30 минут экономят вам часы бесполезных разговоров и дают реальную основу для принятия решения.
Не откладывайте. Подготовьте документы сейчас.
1. Кредитный договор по ипотеке (или выписка по ссудному счету)
2. Справка о доходах (2-НДФЛ или выписки по счетам за 12 месяцев)
3. Выписка из ЕГРН на квартиру
4. Список всех кредиторов с суммами долгов (кредитный отчет с Госуслуг)
5. Документы о семейном положении и детях
По этим документам юрист может дать вам конкретные ответы:
— Дадут ли вам мировой
— Какой будет платеж
— Какие долги будут списаны
— Сколько будет стоить процедура
— Какие риски
Без документов вы получите общий ответ: «Ну, это зависит от вашей ситуации». С документами вы получите конкретный ответ: «В вашем случае мировой утвердят с вероятностью 85%, платеж будет 48 тысяч рублей, долги 800 тысяч спишут, процедура обойдется в 40-60 тысяч рублей».
Подготовка документов занимает 30 минут. Но эти 30 минут экономят вам часы бесполезных разговоров и дают реальную основу для принятия решения.
Не откладывайте. Подготовьте документы сейчас.
Запишитесь на бесплатную консультацию
Приложите 5 документов и получите конкретный ответ на вашу ситуацию в течение 1-24 часов.
https://ипотечныйдоктор.рф — ваш надежный партнер в ипотечных банкротствах. Мы даем конкретные ответы на основе документов, а не общие рассуждения. Мы делаем это каждый день. И мы сделаем это для вас.
Подготовьте документы. Получите конкретный ответ. Примите правильное решение.
https://ипотечныйдоктор.рф — ваш надежный партнер в ипотечных банкротствах. Мы даем конкретные ответы на основе документов, а не общие рассуждения. Мы делаем это каждый день. И мы сделаем это для вас.
Подготовьте документы. Получите конкретный ответ. Примите правильное решение.
