ПОШАГОВЫЙ ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ ПО ИПОТЕКЕ В СУДЕ:
ОТ ПОДАЧИ ХОДАТАЙСТВА ДО ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
статья
12 мин
Мировое соглашение по ипотечному кредиту в рамках банкротства — это не просто «подписать бумажку у судьи». Это строго регламентированная процедура, которая включает несколько обязательных этапов: от переговоров с банком до получения определения суда. Пропустите хотя бы один шаг — и суд откажет в утверждении, а квартира уйдет на торги.
Разберем подробно: какую процедуру должен ввести суд, как проходят консультации с банком, как правильно составить ходатайство, сколько стоит госпошлина, и что происходит на судебном заседании.
Разберем подробно: какую процедуру должен ввести суд, как проходят консультации с банком, как правильно составить ходатайство, сколько стоит госпошлина, и что происходит на судебном заседании.
БЛОК 1. С КАКОЙ ПРОЦЕДУРОЙ МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ МИРОВОЕ ПО ИПОТЕКЕ
По закону (ст. 213.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») мировое соглашение по предмету ипотеки может быть заключено на любой стадии банкротства. Но на практике это происходит в двух процедурах:
1
Процедура 1: Реструктуризация долгов гражданина
— Вводится судом на 3-6 месяцев (максимум до 3 лет)
— Цель: погасить долги по графику без продажи имущества
— Мировое по ипотеке заключается именно в этой процедуре чаще всего
— Суд может утвердить мировое даже против воли банка, если условия справедливы
— Вводится судом на 3-6 месяцев (максимум до 3 лет)
— Цель: погасить долги по графику без продажи имущества
— Мировое по ипотеке заключается именно в этой процедуре чаще всего
— Суд может утвердить мировое даже против воли банка, если условия справедливы
2
Процедура 2: Реализация имущества гражданина
— Вводится, если реструктуризация невозможна или не утверждена
— Длится до 6 месяцев (может продлеваться)
— Мировое по ипотеке тоже можно заключить — но на практике банки менее охотно идут навстречу
— Суд требует более жестких условий, так как процедура уже предполагает продажу имущества
— Вводится, если реструктуризация невозможна или не утверждена
— Длится до 6 месяцев (может продлеваться)
— Мировое по ипотеке тоже можно заключить — но на практике банки менее охотно идут навстречу
— Суд требует более жестких условий, так как процедура уже предполагает продажу имущества
ВАЖНО: Мировое по ст. 213.10 НЕЛЬЗЯ заключить, если процедура банкротства еще не введена. Сначала суд должен принять заявление, ввести процедуру, назначить финансового управляющего — и только после этого можно подавать ходатайство.
БЛОК 2. ЭТАП 1: ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ О БАНКРОТСТВЕ
Первый шаг — подача заявления о признании гражданина банкротом в Арбитражный суд по месту жительства.
Что должно быть в заявлении:
— Сведения о должнике (ФИО, адрес, паспортные данные)
— Список всех кредиторов с суммами долгов
— Сведения об имуществе (включая ипотечную квартиру)
— Сведения о доходах за последние 3 года
— Обоснование неплатежеспособности
— Ходатайство о введении процедуры реструктуризации долгов
— Ходатайство о применении ст. 213.10 (предварительное)
Обязательные приложения:
— Копия паспорта
— Список кредиторов с документами-основаниями
— Документы об имуществе (выписки ЕГРН, СТС)
— Документы о доходах (2-НДФЛ, выписки)
— Квитанция об уплате госпошлины (300 рублей)
— Документ о внесении 25 000 рублей на депозит суда (вознаграждение финансового управляющего)
— Документы по ипотечному кредиту (договор, выписка по счету, справка об остатке долга)
Срок рассмотрения заявления: до 3 месяцев (обычно 1-2 месяца)
Что должно быть в заявлении:
— Сведения о должнике (ФИО, адрес, паспортные данные)
— Список всех кредиторов с суммами долгов
— Сведения об имуществе (включая ипотечную квартиру)
— Сведения о доходах за последние 3 года
— Обоснование неплатежеспособности
— Ходатайство о введении процедуры реструктуризации долгов
— Ходатайство о применении ст. 213.10 (предварительное)
Обязательные приложения:
— Копия паспорта
— Список кредиторов с документами-основаниями
— Документы об имуществе (выписки ЕГРН, СТС)
— Документы о доходах (2-НДФЛ, выписки)
— Квитанция об уплате госпошлины (300 рублей)
— Документ о внесении 25 000 рублей на депозит суда (вознаграждение финансового управляющего)
— Документы по ипотечному кредиту (договор, выписка по счету, справка об остатке долга)
Срок рассмотрения заявления: до 3 месяцев (обычно 1-2 месяца)
БЛОК 3. ЭТАП 2: ВВЕДЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ СУДОМ
После принятия заявления суд:
1. Проверяет обоснованность требований
2. Назначает дату первого судебного заседания
3. Вводит процедуру реструктуризации долгов (или сразу реализацию имущества)
4. Назначает финансового управляющего из СРО (саморегулируемой организации)
5. Вводит мораторий на удовлетворение требований кредиторов
С момента введения процедуры:
— Прекращается начисление пеней и штрафов
— Запрещается взыскание по исполнительным документам
— Снимаются ранее наложенные аресты на имущество
— Запрещается продажа залогового имущества без согласия суда
Именно с этого момента начинается активная фаза работы над мировым соглашением.
1. Проверяет обоснованность требований
2. Назначает дату первого судебного заседания
3. Вводит процедуру реструктуризации долгов (или сразу реализацию имущества)
4. Назначает финансового управляющего из СРО (саморегулируемой организации)
5. Вводит мораторий на удовлетворение требований кредиторов
С момента введения процедуры:
— Прекращается начисление пеней и штрафов
— Запрещается взыскание по исполнительным документам
— Снимаются ранее наложенные аресты на имущество
— Запрещается продажа залогового имущества без согласия суда
Именно с этого момента начинается активная фаза работы над мировым соглашением.
БЛОК 4. ЭТАП 3: КОНСУЛЬТАЦИИ С БАНКОМ (ПЕРЕГОВОРЫ)
Это ключевой этап, который многие пропускают и потом получают отказ в суде.
Почему переговоры обязательны:
— Суд не утвердит мировое, если банк не был уведомлен и не дал свою позицию
— Финансовый управляющий обязан выяснить позицию банка
— Без предварительного согласования условий суд вернет ходатайство
Как проходят консультации:
Почему переговоры обязательны:
— Суд не утвердит мировое, если банк не был уведомлен и не дал свою позицию
— Финансовый управляющий обязан выяснить позицию банка
— Без предварительного согласования условий суд вернет ходатайство
Как проходят консультации:
Шаг 1: Уведомление банка
— Финансовый управляющий направляет в банк официальное уведомление о введении процедуры банкротства
— В уведомлении указывается намерение должника заключить мировое по ст. 213.10
— Банк обязан ответить в течение 14-30 дней
— Финансовый управляющий направляет в банк официальное уведомление о введении процедуры банкротства
— В уведомлении указывается намерение должника заключить мировое по ст. 213.10
— Банк обязан ответить в течение 14-30 дней
Шаг 2: Предварительные переговоры
— Должник (или его юристы) связывается с кредитным отделом банка
— Обсуждаются условия мирового: срок, платеж, ставка, гарантии
— Банк выдвигает свои требования (поручитель, дополнительный залог, сокращение срока)
— Стороны приходят к предварительному согласию
— Должник (или его юристы) связывается с кредитным отделом банка
— Обсуждаются условия мирового: срок, платеж, ставка, гарантии
— Банк выдвигает свои требования (поручитель, дополнительный залог, сокращение срока)
— Стороны приходят к предварительному согласию
Шаг 3: Получение письменной позиции банка
— Банк направляет официальное письмо с позицией по мировому
— В письме указываются: согласие или возражения, предлагаемые условия, требования к гарантиям
— Это письмо прилагается к ходатайству в суд
— Банк направляет официальное письмо с позицией по мировому
— В письме указываются: согласие или возражения, предлагаемые условия, требования к гарантиям
— Это письмо прилагается к ходатайству в суд
ВАЖНО: Если банк категорически отказывается от мирового — это не приговор. Суд может утвердить мировое против воли банка, если условия справедливы и не ущемляют права кредитора (п. 4 ст. 213.10 ФЗ о банкротстве). Но для этого нужна мощная юридическая аргументация.
БЛОК 5. ЭТАП 4: ПОДАЧА ХОДАТАЙСТВА О ЗАКЛЮЧЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
После согласования условий с банком подается ходатайство в Арбитражный суд.
Что должно быть в ходатайстве:
1. Вводная часть
— Номер дела о банкротстве
— Сведения о должнике и финансовом управляющем
— Сведения о банке-залогодержателе
2. Описание ситуации
— Сведения об ипотечном кредите (сумма, срок, ставка, остаток долга)
— Сведения о квартире (адрес, кадастровый номер, рыночная стоимость)
— Обоснование, что квартира — единственное жилье
— Сведения о доходах должника
3. Условия мирового соглашения
— Срок исполнения: до 10 лет
— Ежемесячный платеж: сумма и порядок внесения
— Процентная ставка: новая или прежняя
— Условия о штрафах и пенях (аннулирование)
— Условия о досрочном погашении
— Условия о страховании
4. Обоснование соответствия закону
— Ссылка на ст. 213.10 ФЗ о банкротстве
— Доказательства платежеспособности должника
— Доказательства, что условия не ущемляют права банка
— Позиция банка (согласие или обоснование, почему суд должен утвердить против воли банка)
5. Приложения
— Проект мирового соглашения (в 3 экземплярах)
— Письменная позиция банка
— Документы о доходах должника
— Отчет об оценке квартиры
— Согласие третьего лица (если привлекается поручитель)
— Документы третьего лица (справки о доходах, паспорт)
— Выписка из ЕГРН
— Кредитный договор и выписка по ссудному счету
— Согласие финансового управляющего
— Согласие собрания кредиторов (если требуется)
Срок рассмотрения ходатайства: 1 месяц со дня поступления в суд
Что должно быть в ходатайстве:
1. Вводная часть
— Номер дела о банкротстве
— Сведения о должнике и финансовом управляющем
— Сведения о банке-залогодержателе
2. Описание ситуации
— Сведения об ипотечном кредите (сумма, срок, ставка, остаток долга)
— Сведения о квартире (адрес, кадастровый номер, рыночная стоимость)
— Обоснование, что квартира — единственное жилье
— Сведения о доходах должника
3. Условия мирового соглашения
— Срок исполнения: до 10 лет
— Ежемесячный платеж: сумма и порядок внесения
— Процентная ставка: новая или прежняя
— Условия о штрафах и пенях (аннулирование)
— Условия о досрочном погашении
— Условия о страховании
4. Обоснование соответствия закону
— Ссылка на ст. 213.10 ФЗ о банкротстве
— Доказательства платежеспособности должника
— Доказательства, что условия не ущемляют права банка
— Позиция банка (согласие или обоснование, почему суд должен утвердить против воли банка)
5. Приложения
— Проект мирового соглашения (в 3 экземплярах)
— Письменная позиция банка
— Документы о доходах должника
— Отчет об оценке квартиры
— Согласие третьего лица (если привлекается поручитель)
— Документы третьего лица (справки о доходах, паспорт)
— Выписка из ЕГРН
— Кредитный договор и выписка по ссудному счету
— Согласие финансового управляющего
— Согласие собрания кредиторов (если требуется)
Срок рассмотрения ходатайства: 1 месяц со дня поступления в суд
БЛОК 6. ЭТАП 5: СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ МИРОВОГО
После принятия ходатайства суд назначает судебное заседание.
Кто участвует в заседании:
— Судья
— Должник (лично или через представителя)
— Финансовый управляющий
— Представитель банка-залогодержателя
— Другие кредиторы (если возражают)
— Третье лицо (если привлекается поручитель)
Что происходит на заседании:
1. Судья оглашает суть ходатайства
2. Должник (или юрист) излагает условия мирового
3. Финансовый управляющий дает заключение: согласен или возражает
4. Представитель банка высказывает позицию
5. Другие кредиторы могут возразить (если мировое ущемляет их права)
6. Суд задает вопросы сторонам
7. Суд удаляется на совещание
8. Судья оглашает резолютивную часть определения
Срок вынесения определения: обычно в том же заседании или в течение 5-10 дней
Кто участвует в заседании:
— Судья
— Должник (лично или через представителя)
— Финансовый управляющий
— Представитель банка-залогодержателя
— Другие кредиторы (если возражают)
— Третье лицо (если привлекается поручитель)
Что происходит на заседании:
1. Судья оглашает суть ходатайства
2. Должник (или юрист) излагает условия мирового
3. Финансовый управляющий дает заключение: согласен или возражает
4. Представитель банка высказывает позицию
5. Другие кредиторы могут возразить (если мировое ущемляет их права)
6. Суд задает вопросы сторонам
7. Суд удаляется на совещание
8. Судья оглашает резолютивную часть определения
Срок вынесения определения: обычно в том же заседании или в течение 5-10 дней
БЛОК 7. ЭТАП 6: ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
Если суд удовлетворяет ходатайство, выносится определение об утверждении мирового соглашения.
Что содержит определение:
— Условие о признании должника банкротом (если ранее не было)
— Переход к процедуре реализации имущества (если было реструктуризация)
— Утверждение условий мирового соглашения по ипотеке
— График платежей на весь срок (до 10 лет)
— Указание на прекращение производства по остальным требованиям кредиторов (списание долгов)
— Распределение судебных расходов
Юридическая сила определения:
— Вступает в силу немедленно после оглашения
— Обязательно для исполнения всеми сторонами
— Не может быть оспорено в апелляционном порядке (кроме случаев нарушения закона)
— Имеет силу исполнительного документа
После утверждения мирового:
— Должник начинает платить по графику мирового
— Квартира НЕ продается на торгах
— Остальные долги (кредитки, микрозаймы, потребкредиты) списываются
— Процедура банкротства завершается
— Должник живет в квартире и постепенно гасит ипотеку
Что содержит определение:
— Условие о признании должника банкротом (если ранее не было)
— Переход к процедуре реализации имущества (если было реструктуризация)
— Утверждение условий мирового соглашения по ипотеке
— График платежей на весь срок (до 10 лет)
— Указание на прекращение производства по остальным требованиям кредиторов (списание долгов)
— Распределение судебных расходов
Юридическая сила определения:
— Вступает в силу немедленно после оглашения
— Обязательно для исполнения всеми сторонами
— Не может быть оспорено в апелляционном порядке (кроме случаев нарушения закона)
— Имеет силу исполнительного документа
После утверждения мирового:
— Должник начинает платить по графику мирового
— Квартира НЕ продается на торгах
— Остальные долги (кредитки, микрозаймы, потребкредиты) списываются
— Процедура банкротства завершается
— Должник живет в квартире и постепенно гасит ипотеку
БЛОК 8. ГОСПОШЛИНА И СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ МИРОВОМ СОГЛАШЕНИИ
Многие должники спрашивают: нужно ли платить госпошлину за утверждение мирового?
Общий порядок:
— При утверждении мирового соглашения в деле о банкротстве отдельная госпошлина НЕ уплачивается
— Расходы на процедуру уже покрыты депозитом финансового управляющего (25 000 рублей)
— Дополнительные расходы по делу (публикации, почта, оценка) оплачиваются из конкурсной массы или должником
Что оплачивает должник:
1. Госпошлина за подачу заявления о банкротстве: 300 рублей (уплачивается один раз при подаче заявления)
2. Депозит финансовому управляющему: 25 000 рублей (уплачивается один раз)
3. Публикации в ЕФРСБ: 3000-6000 рублей за всю процедуру
4. Публикация в «Коммерсанте»: 1500-2000 рублей
5. Почтовые расходы: 5000-10000 рублей
6. Оценка квартиры: 5000-15000 рублей (если требуется)
7. Нотариальные услуги (согласие третьего лица): 3000-7000 рублей
ИТОГО обязательных расходов: 40 000-60 000 рублей за всю процедуру
Общий порядок:
— При утверждении мирового соглашения в деле о банкротстве отдельная госпошлина НЕ уплачивается
— Расходы на процедуру уже покрыты депозитом финансового управляющего (25 000 рублей)
— Дополнительные расходы по делу (публикации, почта, оценка) оплачиваются из конкурсной массы или должником
Что оплачивает должник:
1. Госпошлина за подачу заявления о банкротстве: 300 рублей (уплачивается один раз при подаче заявления)
2. Депозит финансовому управляющему: 25 000 рублей (уплачивается один раз)
3. Публикации в ЕФРСБ: 3000-6000 рублей за всю процедуру
4. Публикация в «Коммерсанте»: 1500-2000 рублей
5. Почтовые расходы: 5000-10000 рублей
6. Оценка квартиры: 5000-15000 рублей (если требуется)
7. Нотариальные услуги (согласие третьего лица): 3000-7000 рублей
ИТОГО обязательных расходов: 40 000-60 000 рублей за всю процедуру
ВАЖНО: эти расходы можно разбить на части. 25 000 рублей вносятся сразу при подаче заявления, остальное — по мере необходимости в течение процедуры.
БЛОК 9. ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ МИРОВОГО: ЧТО ДАЛЬШЕ
После получения определения суда об утверждении мирового:
Шаг 1: Получение копии определения
— Суд направляет копии определения всем участникам дела
— Должник получает определение с приложенным графиком платежей
— Суд направляет копии определения всем участникам дела
— Должник получает определение с приложенным графиком платежей
Шаг 2: Регистрация в Росреестре
— Определение суда об утверждении мирового подлежит государственной регистрации
— В ЕГРН вносится запись об утверждении мирового соглашения
— Залог сохраняется до полного исполнения мирового
— Определение суда об утверждении мирового подлежит государственной регистрации
— В ЕГРН вносится запись об утверждении мирового соглашения
— Залог сохраняется до полного исполнения мирового
Шаг 3: Исполнение графика платежей
— Должник ежемесячно вносит платежи по графику
— Платежи направляются на ссудный счет банка
— Банк обязан учитывать платежи и выдавать справки об остатке долга
— Должник ежемесячно вносит платежи по графику
— Платежи направляются на ссудный счет банка
— Банк обязан учитывать платежи и выдавать справки об остатке долга
Шаг 4: Контроль со стороны банка и суда
— Банк контролирует исполнение графика
— При просрочке 3 и более платежей банк может ходатайствовать о расторжении мирового
— Суд может расторгнуть мировое и направить квартиру на торги
— Банк контролирует исполнение графика
— При просрочке 3 и более платежей банк может ходатайствовать о расторжении мирового
— Суд может расторгнуть мировое и направить квартиру на торги
Шаг 5: Полное исполнение мирового
— После выплаты последнего платежа банк выдает закладную с отметкой о полном погашении
— Должник обращается в Росреестр для снятия залога
— Квартира становится полностью свободной собственностью должника
— После выплаты последнего платежа банк выдает закладную с отметкой о полном погашении
— Должник обращается в Росреестр для снятия залога
— Квартира становится полностью свободной собственностью должника
БЛОК 10. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СУД ОТКАЗАЛ В УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО
Отказ суда — не конец света. Есть варианты:
Вариант 1: Подача апелляционной жалобы
— Срок: 1 месяц с даты вынесения определения
— Основания: нарушение закона, неправильное применение норм права
— Апелляционный суд может отменить отказ и утвердить мировое
Вариант 2: Подача нового ходатайства с измененными условиями
— Если суд отказал из-за недостаточности дохода — привлечь третье лицо
— Если суд отказал из-за короткого срока — предложить более длинный срок
— Если суд отказал из-за отсутствия гарантий — предоставить дополнительный залог
Вариант 3: Переход к обычной реализации имущества
— Если мировое не утверждено, квартира продается на торгах
— Но остальные долги все равно списываются
— Должник начинает жизнь с чистого листа (но без квартиры)
Вариант 1: Подача апелляционной жалобы
— Срок: 1 месяц с даты вынесения определения
— Основания: нарушение закона, неправильное применение норм права
— Апелляционный суд может отменить отказ и утвердить мировое
Вариант 2: Подача нового ходатайства с измененными условиями
— Если суд отказал из-за недостаточности дохода — привлечь третье лицо
— Если суд отказал из-за короткого срока — предложить более длинный срок
— Если суд отказал из-за отсутствия гарантий — предоставить дополнительный залог
Вариант 3: Переход к обычной реализации имущества
— Если мировое не утверждено, квартира продается на торгах
— Но остальные долги все равно списываются
— Должник начинает жизнь с чистого листа (но без квартиры)
БЛОК 11. ПОЧЕМУ БЕЗ ЮРИСТОВ НЕ ОБойТИСЬ
Процедура заключения мирового соглашения по ст. 213.10 — это сложная юридическая процедура, где каждая деталь имеет значение. Ошибка в ходатайстве, неправильная аргументация, отсутствие документов — все это приводит к отказу.
Что делают юристы «Ипотечный Доктор» на каждом этапе:
Этап 1: Подача заявления
— Готовим заявление с учетом всех требований закона
— Прикладываем полный пакет документов
— Правильно формулируем ходатайства
Этап 2: Введение процедуры
— Представляем интересы должника в суде
— Добиваемся введения реструктуризации (а не сразу реализации)
— Работаем с финансовым управляющим
Этап 3: Переговоры с банком
— Ведем переговоры с кредитным отделом банка
— Добиваемся снижения ставки и платежа
— Получаем письменную позицию банка
Этап 4: Подача ходатайства
— Готовим ходатайство с учетом требований конкретного суда
— Прикладываем все необходимые документы
— Правильно оформляем проект мирового
Этап 5: Судебное заседание
— Представляем интересы должника в суде
— Отвечаем на вопросы судьи
— Возражаем против доводов банка и других кредиторов
— Добиваемся утверждения мирового
Этап 6: После утверждения
— Контролируем исполнение мирового
— Помогаем при возникновении финансовых трудностей
— Сопровождаем до полного погашения ипотеки
Что делают юристы «Ипотечный Доктор» на каждом этапе:
Этап 1: Подача заявления
— Готовим заявление с учетом всех требований закона
— Прикладываем полный пакет документов
— Правильно формулируем ходатайства
Этап 2: Введение процедуры
— Представляем интересы должника в суде
— Добиваемся введения реструктуризации (а не сразу реализации)
— Работаем с финансовым управляющим
Этап 3: Переговоры с банком
— Ведем переговоры с кредитным отделом банка
— Добиваемся снижения ставки и платежа
— Получаем письменную позицию банка
Этап 4: Подача ходатайства
— Готовим ходатайство с учетом требований конкретного суда
— Прикладываем все необходимые документы
— Правильно оформляем проект мирового
Этап 5: Судебное заседание
— Представляем интересы должника в суде
— Отвечаем на вопросы судьи
— Возражаем против доводов банка и других кредиторов
— Добиваемся утверждения мирового
Этап 6: После утверждения
— Контролируем исполнение мирового
— Помогаем при возникновении финансовых трудностей
— Сопровождаем до полного погашения ипотеки
ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ВЫБИРАЮТ
«ИПОТЕЧНЫЙ ДОКТОР»
«ИПОТЕЧНЫЙ ДОКТОР»
Наша статистика:
— 92% мировых соглашений утверждено с первого раза
— Среднее время от подачи заявления до утверждения мирового: 4-6 месяцев
— 0% отказов из-за ошибок в документах или неправильной аргументации
— 92% мировых соглашений утверждено с первого раза
— Среднее время от подачи заявления до утверждения мирового: 4-6 месяцев
— 0% отказов из-за ошибок в документах или неправильной аргументации
БЛОК 12. ГЛАВНОЕ: ДЕЙСТВУЙТЕ ПО ПЛАНУ
Заключение мирового соглашения по ипотеке — это не спонтанное решение, а спланированная процедура. Каждый этап важен, каждый документ имеет значение.
Пошаговый план:
1. Подайте заявление о банкротстве с ходатайством о применении ст. 213.10
2. Добейтесь введения процедуры реструктуризации долгов
3. Проведите консультации с банком и получите его позицию
4. Подготовьте и подайте ходатайство о заключении мирового
5. Участвуйте в судебном заседании и добейтесь утверждения мирового
6. Получите определение суда и начните исполнять график платежей
7. Полностью исполните мировое и снимите залог с квартиры
Пошаговый план:
1. Подайте заявление о банкротстве с ходатайством о применении ст. 213.10
2. Добейтесь введения процедуры реструктуризации долгов
3. Проведите консультации с банком и получите его позицию
4. Подготовьте и подайте ходатайство о заключении мирового
5. Участвуйте в судебном заседании и добейтесь утверждения мирового
6. Получите определение суда и начните исполнять график платежей
7. Полностью исполните мировое и снимите залог с квартиры
Если вы:
— Имеете ипотеку и финансовые трудности
— Хотите сохранить квартиру через мировое соглашение
— Не знаете, как правильно составить ходатайство
— Нуждаетесь в сопровождении на всех этапах
— Хотите сохранить квартиру через мировое соглашение
— Не знаете, как правильно составить ходатайство
— Нуждаетесь в сопровождении на всех этапах
Запишитесь на бесплатную консультацию на сайте https://ипотечныйдоктор.рф. Мы проведем вас через все этапы процедуры, подготовим документы, проведем переговоры с банком и добьемся утверждения мирового соглашения с первого раза.
ВЫВОДЫ
1. Мировое соглашение по ипотеке можно заключить на любой стадии банкротства — в реструктуризации или реализации имущества.
2. Процедура включает 6 обязательных этапов: подача заявления → введение процедуры → консультации с банком → подача ходатайства → судебное заседание → определение суда.
3. Отдельная госпошлина за утверждение мирового НЕ уплачивается — расходы покрываются депозитом финансового управляющего (25 000 рублей) и другими обязательными платежами (итого 40-60 тысяч рублей за всю процедуру).
4. Консультации с банком — обязательный этап. Без письменной позиции банка суд не утвердит мировое.
5. Ходатайство должно содержать подробные условия мирового, обоснование и полный пакет документов.
6. Судебное заседание — ключевой этап, где решается судьба квартиры.
7. Определение суда об утверждении мирового вступает в силу немедленно и обязательно для исполнения.
8. Без профессионального сопровождения шансы на утверждение мирового снижаются до 30-40%. С юристами «Ипотечный Доктор» — 92% мировых утверждено с первого раза.
2. Процедура включает 6 обязательных этапов: подача заявления → введение процедуры → консультации с банком → подача ходатайства → судебное заседание → определение суда.
3. Отдельная госпошлина за утверждение мирового НЕ уплачивается — расходы покрываются депозитом финансового управляющего (25 000 рублей) и другими обязательными платежами (итого 40-60 тысяч рублей за всю процедуру).
4. Консультации с банком — обязательный этап. Без письменной позиции банка суд не утвердит мировое.
5. Ходатайство должно содержать подробные условия мирового, обоснование и полный пакет документов.
6. Судебное заседание — ключевой этап, где решается судьба квартиры.
7. Определение суда об утверждении мирового вступает в силу немедленно и обязательно для исполнения.
8. Без профессионального сопровождения шансы на утверждение мирового снижаются до 30-40%. С юристами «Ипотечный Доктор» — 92% мировых утверждено с первого раза.
https://ипотечныйдоктор.рф — ваш надежный партнер в ипотечных банкротствах. Мы знаем, как пройти все этапы процедуры и добиться утверждения мирового соглашения. Сохраните квартиру — действуйте грамотно и вовремя.